第9章 以技换地
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“那你想换多少田地?”梁二小姐心动了。
不管赚不赚到钱,光是自己都想吃了。
也难怪她嘴馋,这年代,普通人家根本就没什么菜。
“我先帮你算一下,看看值多少土地,咱们这么熟了,可以打个折的。”
黄旭眨巴着眼睛,故作大方嘻笑道。
“这样吧,就以连道为例,连道大约有20000万多人吧,城里算5000人,不过分吧。乡里的那15000人就不算了,你梁家只卖城里的有钱人。”
梁二小姐一听,觉得很合理,黄旭确实大方,其实乡里的人也买的。
黄旭接着道:
“一年下来,每个人平均吃60块豆腐,6天才吃一块,不多吧?”
梁二小姐忙点头,心想,如果真那么好吃,一个月5块豆腐,哪够呢?
“那一年下来,连道这里总共要消费三十万块豆腐,没错吧?”
梁二小姐点头。
“按照你现在买的价,那是一块豆腐3斤,要6文钱。不过,你梁家肯定是关心百姓的。搞个良心价,一块只卖2文钱,去掉成本,你家只赚纯利一文钱。”
梁二小姐忙问道:“3斤豆腐只需1文钱成本?”
“对,我是按最低级档次的水豆腐算的。”
“啊,那些人也太心黑了,赚了五倍价。”
黄旭接着算道:
“这样一来,光是连道,你家一年至少要赚三十万文钱,也就是300两白银纯利。”
梁二小姐点头,她想,如果降到2文钱一块,乡里的那15000人只怕有会买很多。
黄旭接着道:
“整个大汉有1000多个县,连道算是人口最少的了,要知道,长沙的人口是连道的十来倍呢。现在就按1000个连道来算纯利,不过分吧。”
梁二小姐听得都有些感动了,这可真是良心算法啊。
“也就是说,你家生意只需在大汉铺开,一年至少可以赚三十万两白银。”
“啊?!”
当黄旭报出这个数出来时,梁二小姐都惊呆了。
现在就算整个梁家,也没得三十万两白银的家底啊。
黄旭接着道:
“这门技术你家是可以世代相传的,现在我只收你家一年的纯利,不过分吧。”
梁二小姐继续点头。
“现在中等田的价格是一亩地要2两白银,也就是说,你梁家只需给我15万亩中等田就行了。”
就在梁二小姐被15万亩吓住的时候,黄旭又给了她打了针镇静剂。
“我现在还只算了一个基本的最低档的水豆腐,其他更高级的技术就当送你梁家了,谁叫我们关系这么好呢?”
“可我家没这么多中等田啊。”梁二小姐弱弱地道。
“没关系,山地、下等田和上等田,都可以折算的。不一定全是土地,折算成现钱也行,付给我粮食也可以。”
梁二小姐听他这么一说,来不及过多思考,只见她一转身就飞快跑了出去。
她得找她阿翁,尽快拿下这桩惊天大买卖。
…
书房,蔡邕和梁业对坐饮茶。
梁业道:“先生所言,我岂能不知?那黄厚德小小年纪,却有如此才华,可见所言非虚。他既言能提高那个生产效率,提高粮食的产量,想必是没错的。”
“可我梁家的土地也不是大风刮来,是一年年省吃敛用,几十年来几代人积累下来的,哪能轻易交换出去呢?”
蔡邕点了点头,表示理解,道:
“‘将欲取之,必固与之’。你怎么不考虑下,他将用什么来交换呢?如果能各取所需,那也是件大好事。”
就在俩人各持己见时,只见梁文秀急急走了进来。
“长者未召,岂容遽进?”梁业呵道。
梁二小姐却没怎么在乎礼节,急匆匆道:
“阿翁,先生,黄厚德真要与梁家做一桩大买卖。刚才我听他分析计算,觉得很有道理。”
于是,她又将黄旭的话慢慢道来。
她这一转述,将蔡邕与梁业都搞得一愣一愣的。
赚钱真的有那么容易?
蔡邕还好,对钱反正没什么概念。
梁业一听那些大数字,被忽悠得怀疑人生。
这时,梁雄辉也走了进来。
梁文秀只好又解释了一遍。
梁雄辉想了想道:
“阿翁,黄厚德所说的成本,只是简单的生产原材料和人力成本,却没有算运输,护卫,人情,保密和各种失败的风险。要将整个大汉当成市场,谈何容易?光是人员与钱财流动都是一笔大的开支。”
梁文秀急道:“可是他还有很多高档好吃的豆腐是赠送的啊。那些应足可以支付大兄你讲的那些了。”
梁雄辉点了点头,道:
“如真如他所说,这桩买卖还是可以做的。不过,这中间还有许多可谈的空间。”
梁业一听大儿这样讲,开始欣慰起来。
这些年,梁雄辉帮家里操持生计,还是有很有长进的。
“辉儿,那这件事就交给你去处理。记住,看人看事要长远,黄厚德不是一般人,咱也不能让他吃亏。”
梁雄辉点头答应。
不过,等到梁雄辉和黄旭亲自洽谈时,他对黄旭的长远规划与策略佩服得五体投地。
黄旭给他提出了代理、连锁、网络与共享物流的概念,同时与物价信息情报挂钩,哪里发生了什么,需要什么,若能马上知晓,就能快速行动,赚更多的钱。
经过一番讨价还价,俩人终于达成共识。
黄旭将所有的豆腐技术全部传给梁家,而梁家将处于涟水支流边的风林湾,包括东温井与西温井那片的所有田土与山地,共计五万亩,交换给黄旭,同时再支付10000两银子或与之相当的粮食。
…
黄旭没被这所谓的五万亩地吓住。
其实地方也没多大,因为包括了山地,如果按前世的算法,十多平方公里,也就是前世几个村那么大。
他想,路要一步一步走,饭要一口一口地吃。
这年代,没得拖拉机,没得挖土机,只有锄头扁担啊。
要想社会有些进步,那是千难万难的。
…
如今,
汉灵帝才死不久,北方人在打死打活,都在各自抢占地盘,抢占不属于自己的财富。
而连道却因没有战乱,还算是稳定的,算是个避世发展的好地方吧。
那就先经营好这几个村吧。
积累技术、财富与力量,以点带面,以后,如果有机会,再去扩大地盘。
以后的时间,看来自己要安心当一个大村长了。
突然,黄旭想:
还得去做几套适合下地干活的麻衣麻裤才行。
还有,“工欲善其事,必先利其器”。
黄旭想到的第二件事就是去购买生产工具。
锄头,扁担,箢箕,铁锹,耙头,镰刀,砍刀,斧头,锯子等,都要买一些。
现在没人帮忙,一切都要靠自己。
唉,当农民太难了。
还不到享受的时候,咱有任务在身啊。
“那你想换多少田地?”梁二小姐心动了。
不管赚不赚到钱,光是自己都想吃了。
也难怪她嘴馋,这年代,普通人家根本就没什么菜。
“我先帮你算一下,看看值多少土地,咱们这么熟了,可以打个折的。”
黄旭眨巴着眼睛,故作大方嘻笑道。
“这样吧,就以连道为例,连道大约有20000万多人吧,城里算5000人,不过分吧。乡里的那15000人就不算了,你梁家只卖城里的有钱人。”
梁二小姐一听,觉得很合理,黄旭确实大方,其实乡里的人也买的。
黄旭接着道:
“一年下来,每个人平均吃60块豆腐,6天才吃一块,不多吧?”
梁二小姐忙点头,心想,如果真那么好吃,一个月5块豆腐,哪够呢?
“那一年下来,连道这里总共要消费三十万块豆腐,没错吧?”
梁二小姐点头。
“按照你现在买的价,那是一块豆腐3斤,要6文钱。不过,你梁家肯定是关心百姓的。搞个良心价,一块只卖2文钱,去掉成本,你家只赚纯利一文钱。”
梁二小姐忙问道:“3斤豆腐只需1文钱成本?”
“对,我是按最低级档次的水豆腐算的。”
“啊,那些人也太心黑了,赚了五倍价。”
黄旭接着算道:
“这样一来,光是连道,你家一年至少要赚三十万文钱,也就是300两白银纯利。”
梁二小姐点头,她想,如果降到2文钱一块,乡里的那15000人只怕有会买很多。
黄旭接着道:
“整个大汉有1000多个县,连道算是人口最少的了,要知道,长沙的人口是连道的十来倍呢。现在就按1000个连道来算纯利,不过分吧。”
梁二小姐听得都有些感动了,这可真是良心算法啊。
“也就是说,你家生意只需在大汉铺开,一年至少可以赚三十万两白银。”
“啊?!”
当黄旭报出这个数出来时,梁二小姐都惊呆了。
现在就算整个梁家,也没得三十万两白银的家底啊。
黄旭接着道:
“这门技术你家是可以世代相传的,现在我只收你家一年的纯利,不过分吧。”
梁二小姐继续点头。
“现在中等田的价格是一亩地要2两白银,也就是说,你梁家只需给我15万亩中等田就行了。”
就在梁二小姐被15万亩吓住的时候,黄旭又给了她打了针镇静剂。
“我现在还只算了一个基本的最低档的水豆腐,其他更高级的技术就当送你梁家了,谁叫我们关系这么好呢?”
“可我家没这么多中等田啊。”梁二小姐弱弱地道。
“没关系,山地、下等田和上等田,都可以折算的。不一定全是土地,折算成现钱也行,付给我粮食也可以。”
梁二小姐听他这么一说,来不及过多思考,只见她一转身就飞快跑了出去。
她得找她阿翁,尽快拿下这桩惊天大买卖。
…
书房,蔡邕和梁业对坐饮茶。
梁业道:“先生所言,我岂能不知?那黄厚德小小年纪,却有如此才华,可见所言非虚。他既言能提高那个生产效率,提高粮食的产量,想必是没错的。”
“可我梁家的土地也不是大风刮来,是一年年省吃敛用,几十年来几代人积累下来的,哪能轻易交换出去呢?”
蔡邕点了点头,表示理解,道:
“‘将欲取之,必固与之’。你怎么不考虑下,他将用什么来交换呢?如果能各取所需,那也是件大好事。”
就在俩人各持己见时,只见梁文秀急急走了进来。
“长者未召,岂容遽进?”梁业呵道。
梁二小姐却没怎么在乎礼节,急匆匆道:
“阿翁,先生,黄厚德真要与梁家做一桩大买卖。刚才我听他分析计算,觉得很有道理。”
于是,她又将黄旭的话慢慢道来。
她这一转述,将蔡邕与梁业都搞得一愣一愣的。
赚钱真的有那么容易?
蔡邕还好,对钱反正没什么概念。
梁业一听那些大数字,被忽悠得怀疑人生。
这时,梁雄辉也走了进来。
梁文秀只好又解释了一遍。
梁雄辉想了想道:
“阿翁,黄厚德所说的成本,只是简单的生产原材料和人力成本,却没有算运输,护卫,人情,保密和各种失败的风险。要将整个大汉当成市场,谈何容易?光是人员与钱财流动都是一笔大的开支。”
梁文秀急道:“可是他还有很多高档好吃的豆腐是赠送的啊。那些应足可以支付大兄你讲的那些了。”
梁雄辉点了点头,道:
“如真如他所说,这桩买卖还是可以做的。不过,这中间还有许多可谈的空间。”
梁业一听大儿这样讲,开始欣慰起来。
这些年,梁雄辉帮家里操持生计,还是有很有长进的。
“辉儿,那这件事就交给你去处理。记住,看人看事要长远,黄厚德不是一般人,咱也不能让他吃亏。”
梁雄辉点头答应。
不过,等到梁雄辉和黄旭亲自洽谈时,他对黄旭的长远规划与策略佩服得五体投地。
黄旭给他提出了代理、连锁、网络与共享物流的概念,同时与物价信息情报挂钩,哪里发生了什么,需要什么,若能马上知晓,就能快速行动,赚更多的钱。
经过一番讨价还价,俩人终于达成共识。
黄旭将所有的豆腐技术全部传给梁家,而梁家将处于涟水支流边的风林湾,包括东温井与西温井那片的所有田土与山地,共计五万亩,交换给黄旭,同时再支付10000两银子或与之相当的粮食。
…
黄旭没被这所谓的五万亩地吓住。
其实地方也没多大,因为包括了山地,如果按前世的算法,十多平方公里,也就是前世几个村那么大。
他想,路要一步一步走,饭要一口一口地吃。
这年代,没得拖拉机,没得挖土机,只有锄头扁担啊。
要想社会有些进步,那是千难万难的。
…
如今,
汉灵帝才死不久,北方人在打死打活,都在各自抢占地盘,抢占不属于自己的财富。
而连道却因没有战乱,还算是稳定的,算是个避世发展的好地方吧。
那就先经营好这几个村吧。
积累技术、财富与力量,以点带面,以后,如果有机会,再去扩大地盘。
以后的时间,看来自己要安心当一个大村长了。
突然,黄旭想:
还得去做几套适合下地干活的麻衣麻裤才行。
还有,“工欲善其事,必先利其器”。
黄旭想到的第二件事就是去购买生产工具。
锄头,扁担,箢箕,铁锹,耙头,镰刀,砍刀,斧头,锯子等,都要买一些。
现在没人帮忙,一切都要靠自己。
唉,当农民太难了。
还不到享受的时候,咱有任务在身啊。