第54章 赚钱新方法
犹豫了一会儿，赵春丽还是点头同意了。
“要不是看你诚心，这房子我可不租给你，准备签合同吧，我这随身正好带着合同呢！”
迫不及待的拿出合同，赵春丽生怕刘静平跑了。
拿过合同看了一眼。
刘静平心里一惊。
果然是包租婆，合同里的猫腻还不少！
看来系统分析的没错。
这栋楼的风险值，就存在于这份合同当中。
如果赵春丽以后看到了他租房之后赚了钱。
凭借合同中的条款，她有权利随时收回房子，只需要随便捏造一个理由就可以了。
这种情况如果发生了，那他妥妥的要赔钱。
“赵姐，这合同还不能签。”
闻言，赵春丽以为刘静平是要反悔，顿时脸色一变。
“你这小伙子，我可是看在你有诚意的份上，才答应了你以一年十八万的价格租给你的，你现在跟我说你反悔了，那可不成！”
看赵春丽的反应，刘静平笑了。
“姐，你先别着急，我不是这个意思，我只是想说，合同有问题，咱们修改一下合同，再签约也不迟。”
合同有问题？
“我租房子一直用的都是这个合同，怎么可能有问题！”
说着，赵春丽拿起合同仔细浏览。
上面的内容没有问题啊，如果是老实本分的租客，是不会觉得这合同有问题的。
“赵姐，你这合同是给租客的，但是我可是二房东，所以你这合同的条款不太适用，咱们还是重新拟定一份合同吧。”
想了想，赵春丽觉得刘静平说的没错，点了点头。
“那行，你看看要怎么改。”
三下五除二，刘静平就草拟出了一份新合同。
在合同的末尾，刘静平填上了最重要的一条。
“在任何情况下，单方面毁约，需要支付十倍的违约金。”
看到这一条的时候，赵春丽特别开心。
到时候等这小伙子发现房子租不出去的时候，她也有理由拒绝退款！
可赵春丽却不知道。
到时候希望退款的人，可不是她面前的小伙子，而是她！
当然，这些都是后话。
顺利的签订了合同，刘静平一次性给赵春丽打了七十二万。
“赵姐，四年的租金我已经打到你卡上了，你查收一下。”
七十二万可不是小数目。
听过之后赵春丽都跟着小小惊讶了一把。
“没想到你居然还挺有钱的！”
刘静平摇头，“赵姐，这可是我全部家当了。”
听了这话，赵春丽笑了。
“你这小子，没一句实话，我可不信你的。”
之前这个小伙子说手里的钱只够一年十八万的，她还以为让这小伙子拿出十八万，都已经是极限了。
却没想到这小伙子居然拿出了七十二万。
“姐，钱要是到账了，你就给我写个收据吧。”
虽然到时候查看银行的转账记录就可以了，但多一份证据，如果产生了纠纷，处理起来也相对轻松一点。
拿到了钱，赵春丽动作也麻利的很。
写好收据交给刘静平，又找出了三十间房的钥匙，便乐呵呵的走了。
送走了赵春丽。
刘静平却并不轻松。
房子已经到他手里了，可接下来还要思考如何让房子回本。
首先，以正常的方法租出去肯定是不行了。
赵春丽应该也已经尝试过各种各样的办法了，就连房价都已经降到了一千块钱一个月，可是房子仍旧没租出去。
这就说明，除非彻底解决外面火车经过的问题。
否则想要按照正常的方式出租房屋赚钱实现盈利，根本不可能。
既然如此，那就换一个方法！
能将房子租出去，又不担心后面的火车经过影响到租客，还能有别的解决办法吗？
忽然，刘静平脑海当中灵光一闪。
还有一个办法，这个办法就是把这些房子当做仓库！
可仔细一想。
刘静平又否决了这个想法。
如果把这些房子当做仓库的话，首先会不会有人愿意租，这是个问题。
其次，如果把正常的居民房当做仓库出租，价格肯定不会跟出租给住户是一个价格的。
这样一来虽然不会亏本，但也赚不到多少钱。
当成仓库租出去跟他的初衷背道而驰。
他可不是来做慈善的，不赚钱的买卖他并不稀罕。
忙活了一天，刘静平打算找个酒店先住下，慢慢思考解决办法。
这种事情急不来。
可刚走到单元楼外，一阵火车经过，吸引了刘静平的注意力。
这栋楼的另一面，正好面对着火车轨道。
看着附近高架桥上的大型广告牌，灵感猛地涌入他的脑海。
这面墙，正好可以用来打广告。
广告的作用是什么？
是用来吸引消费者注意力的！
放在人流量多的地方最好。
而这栋楼的位置，人流量非常多！
掏出手机，刘静平查看了一下附近这座火车站日接待量。
他发现这坐火车站的日接待量可以达到七十万。
也就是说，如果在这面墙上打广告的话，每天就可以有七十万的浏览量。
而且火车只要进入城区就会减速，为了能够准确的停靠在站台内。
也就是说，火车经过这栋楼的时候，速度不会很快，有时间让火车内的乘客看清楚墙上到底是什么广告！
只要把广告位出租，然后再把房子一并租出去，他一定能大赚一笔！
想到这里，刘静平迫不及待的发布了两则招租广告。
第一则，就是广告位招租。
在招租信息当中，刘静平特意强调，只要餐饮酒店和景区的广告位。
对于来到A市的游客来说，最重要的是什么？
最重要的当然是吃处和玩的地方。
那些没有做好攻略的，在看到广告之后必定会受到启发，就算是做好了攻略，只要广告足够吸引人，已必定能够吸引一大波客人！
第二则，就是房屋出租。
当然是以仓库的形式出租。
一年的价格是四十七万，面谈还可以优惠。
直播间的观众，看到刘静平一眨眼就租下了一栋楼，而且转手还要招租，顿时觉得刘静平可能又有什么新点子了。
但他们也担心，如果房子租不出去，刘静平该怎么办。
“卧龙老哥怎么这么快就租了，他该不会不知道火车会对房子出租有影响吧？”
“你可别乱说了！”
“就是，你觉得卧龙老哥是那么没眼力的人吗？”