第119章 贷款买房

在庆王府那宽敞而静谧的书房内，阳光如同被筛子过滤过一般，变得柔和无比。

这些柔和的光线透过雕花窗棂，仿佛一条条金色的丝线，轻轻地洒落在那张古朴的书桌上。

书桌上摆放着笔墨纸砚等文房四宝，散发着淡淡的墨香。

此时，李弘茂和徐川正面对面地坐在书桌两侧。

他们的身影被光线映照得清晰可见，两张专注的面庞犹如两尊雕塑般凝重。

在此之前，两人一直沉浸在热烈的讨论之中，话题围绕着庐州未来的发展规划展开。

特别是对于房地产行业可能给这座城市带来的经济繁荣，李弘茂表现出了极高的热情与期待。

他那双明亮的眼睛里闪烁着光芒，仿佛已经看到了庐州未来的美好前景。

“川哥，如果这房地产行业真能像我们所设想的那样蓬勃发展起来，那么庐州的经济必然会发生天翻地覆的巨变！”

“到那时，街道上车水马龙，行人摩肩接踵。”

“商铺琳琅满目，货物应有尽有。”

“百姓们的生活水平也将大幅提高，人人都能住上宽敞舒适的房屋，过上安居乐业的日子。”

李弘茂越说越兴奋，双手在空中比划着，脑海中的画面越来越生动形象。

他仿佛看到了庐州城中高楼大厦拔地而起，直冲云霄。

大街小巷热闹非凡，叫卖声此起彼伏，人们的脸上洋溢着幸福满足的笑容。

然而，正当李弘茂沉醉于自己描绘的美好蓝图时，他的笑容却突然像是被施了魔法一般瞬间凝固。

只见他猛地停下正在踱步的脚步，身体微微一颤。

原本舒展的眉头渐渐地紧紧皱起，最终竟皱成了一个深深的川字。

与此同时，他的脸色也逐渐阴沉下来，一抹忧虑悄然爬上了他的脸庞。

“等等，川哥！”

他急忙喊住正欲离去的徐川，额头上渗出一层细汗，神色间透露出前所未有的焦虑。

“川哥，我刚刚才猛然想到一个极其严峻的问题。”

徐川闻声停下脚步，转身望向他，眼神中流露出几分疑惑。

只见李弘茂深吸一口气，接着说道：

“就算咱们历尽千辛万苦将这些房子都给建造完成了，但如果普通老百姓根本无力承担如此高昂的房价呢？”

“到那时，这一幢幢崭新漂亮的房子岂不是只能空荡荡地矗立在此处，无人问津？”

“而咱们精心策划许久的计划，也会因此彻底泡汤呀！”

说罢，他满脸忧色地看着徐川，似乎急切地盼望着能够从对方口中听到令人安心的回答。

徐川听闻此言，却并未如他那般惊慌失措。

相反，徐川依旧气定神闲，不紧不慢地伸出右手，轻轻端起桌上的茶杯。

他先是微微眯起双眼，细细端详了一番杯中的茶叶。

随后才缓缓将茶杯凑近唇边，轻抿了一小口。

温热的茶水沿着喉咙缓缓滑落，仿佛一股清泉滋润着他的身心，让他原本紧绷的神经瞬间得到了些许放松。

待那股温润之感传遍全身之后，徐川方才心满意足地放下手中的茶杯。

紧接着，他嘴角微微上扬，勾勒出一抹淡淡的笑容，语气从容地对眼前之人说道：

“弘茂啊，关于这个问题，你实在无需这般忧心忡忡。”

“要知道，在我们现代，有一种非常精妙的方式叫做贷款买房。”

“简单来说，就是寻常百姓只需要预先支付一部分购房款作为首付款项即可。”

“至于剩余的大部分房款，则可以选择按月分期偿还。”

“如此一来，百姓们便无需一次性掏出全部的钱款来购置房产，而是能够提前搬进梦寐以求的新居之中。”

李弘茂的眼眸之中瞬间掠过一抹狐疑之色，他稍稍侧过脑袋，满脸不解地追问起来。

“贷款买房？”

“这究竟是什么样的一种方式呢？”

“竟然还能够先行支付其中的一部分款项，而剩余的部分则可以缓缓归还？”

言罢，只见他徐徐起身，又重新安稳地坐回到那张椅子之上。

此刻，他的身躯不自觉地向前倾斜过去，两只手掌紧紧支撑在自己的双膝之上。

整个人都处于一种全神贯注的状态，似乎生怕错过任何一个字，正满心期待地等候着徐川接下来更为详尽的解释。

徐川见状，微笑着轻点了一下头。

旋即便开启了对后世房地产运行模式滔滔不绝的讲述之旅。

他一边口若悬河地阐述着相关内容，一边手脚并用、手舞足蹈地比划着各种动作。

那灵动而形象的手势，宛如正在精心绘制一幅栩栩如生且色彩斑斓的画卷一般，将整个场面都渲染得格外生动有趣。

“打个比方来说吧，如果有那么一套房子，其市场价格为整整一百两银子。”

“普通老百姓只需要首先筹措出三十两银子当作首付款项即可。”

“至于剩下的那足足七十两银子嘛，则完全可以分成好多个年头来逐步清偿完毕。”

说到此处，徐川稍作停顿，刻意加重语气强调道：

“倘若我们假定要把这七十两银子，分摊在整整十年时间里去还清的话。”

“那么平均算下来，每一年所需要偿还的金额就是七两银子而已。”

“当然啦，除此之外，还会产生一定数量的利息费用。”

“不过呢，只要经过合理计算并均摊到每个月份当中去。”

“实际上，老百姓每月所要承担的还款负担，并不会显得太过沉重！”