第39章 心里有数
第39章：心里有数
谭志刚听后直接了当的问道：
“我想先了解一下，你们这个商业街准备建在哪里？还有你们这次打算拆迁费愿意给出多少。”
“商业街准备建在龙泉路，至于拆迁费用的话，就按市面上的价格来出。”
听到李承说龙泉路的时候，谭家兄弟脸上露出了为难和疑惑的表情，在龙泉路可是老城区，如果要是花巨资在这里打造商业街的话，他们能赚钱吗？
不仅谭家两兄弟疑惑，就连坐在旁边的周小丽也感到非常的不解。
龙泉路可是他们市里面最老的老城区了，里面的那些公共设施更是老化的不行，要是遇到下雨天更是堵得让人难受。
也正是因为老城区有诸多的不便，所以官方才把重心放在了新城区，在这里各种配套设施应有尽有，那些有钱的大公司也都不停的在往新城区里面挤。
如此一来，那老城区更没有什么人气，里面的商贩也赚不了几个钱，现在留在里面的，大都是些不愿意离开老城区的老居民们，在里面混个温饱。
这些问题确实存在，而且周正坤他们可比谭家两兄弟都要了解这地方的情况，不过周正坤已经有了解决的办法，而且这个办法让李承大为赞同。
“其实龙泉路的改造并不是单独进行的，他们还会同时开发另外四条街，你们知道这意味着什么吗？”
李承给大家解释到。
谭志豪两眼一亮。
“你们不会要改造整个旧城区吧。”
李承点了点头说道：
“没错，我们就是准备打算旧城改造。”
只要提到‘旧城改造’这四个字，本市里面的人没有不知道的，因为在很久之前，市里面就已经在流传要旧城改造了，可都到了这年头了，还没有看到旧城改造的计划。
这个就成改造也一直只在人们得口中相传，没有实际行动过。
所以谭志豪听到要旧城改造，也只是笑了笑。
“我看这有点难呀，这个旧城改造计划传了都有十多年了，你说现在真的能够启动吗？”
其实李承也不是很相信，不过当天周正坤可信誓旦旦的说，这个计划最迟明年就会启动。
像周正坤这样的大人物都开了口，李承也只能是选择相信了。
李承索性把当天周正坤他们的对话都又说了一遍，可谭志豪还是有些怀疑。
他甚至对李承说道：
“你可别随便听那些大人物说的话，做旧城改造又不是随随便便建一栋房子这么简单，这可是个庞大的工程，要是真的要启动的话，不可能一点动静都没有的。”
“我们现在在这里说不就是动静吗？而且我刚刚说了，要将几条街同时启动改造你说这是不是旧城改造的前期计划。”
“可在老城区怎么说也得有个四五十条街，你这才启动四五条街，这有什么意义？”
谭志刚在旁边还是半信半疑的说道。
李承见两人还是不太相信，神情显得有些激动。
“你们说的有点远了话说回来，这旧城改造跟咱们的关系并不是很大，现在我只问你们如果慧安街拆迁的话，你们能不能赚到钱？”
谭家两兄弟点了点头。
“那这不就完了，只要你们能够赚到钱，你管他那旧城改造能不能成功，这跟你们没有什么关系。”
谭家两兄弟相看了一眼，好像确实是这个道理。
“行。”
谭家兄弟俩放下了心中的疑虑，谭志豪更是举起杯子来，对李承说道：
“好兄弟，谢谢你这杯酒我们俩兄弟敬你。”
谭志刚听后也马上举起酒杯来进李承。
一顿痛饮后，大家都喝得有些醉醺醺的离开了。
等到谭家两兄弟走后周小丽才看了看李承问道：
“你喝醉啦？”
李承一下子清醒过来，他刚刚只是装醉，要不然谭家两兄弟绝对不会这么轻易的放过他的。
李承一脸认真的看着周小丽问道：
“怎么？你心里面有事情吗？”
“嗯，我刚刚听你说旧城改造成不成功不重要，只要他们兄弟俩能赚钱就行，那我们呢？我们到底能不能赚钱。”
“赚钱那是必须的呀。”
“刚刚你都听到了，龙泉路那边是老城区，现在萧条的很，都没有人愿意去龙泉路，我们可怎么赚钱。”
“这个你不用担心，来我找个地图给你看看，这样说你也明白一些。”
说罢，李承便拿出手机找到他们当地的地图，然后开始给周小丽解说起来。
“你看这边这几条街都是紧挨着新城区，他们也是要经过改造的。”
“这两条紧挨龙泉路的青云街，如果改造好了的话，人流量绝对不会小。”
周小丽看了一眼，李承所指的青云街街确实离龙泉路很近，如果人们都到了青云街的话，肯定也会去龙泉路逛一逛的。
“这就对了，所以说就算旧城改造计划落了空，只要能将这几条街改造成功的话，我们还是一样可以赚钱的。”
另外的几条街李承也去过的，那你的流人流量也是相当的大，跟市中心没有太大的区别。
所以能够一起将这五条街改造的话，就算没有他们预想的那么好，但结果也不会太差。
而且这五条街改造计划其实只是一个测试，到时候会看哪一个改造的最好。
到时候市里面会把整个旧城改造的计划交给改造的最好的那个公司去做。
在上一世这个计划之所以没有成功，也可能是因为官方看这成功的商家可能没有一个满意的，所以才停止了旧城改造计划。
所以在这一世李承打算全程盯着，一定要亲眼看到这个项目启动到完成，哪怕这一次他们赚不到一分钱。
第二天一大早，李承就让谭志豪先去调查一下情况，争取在最短的时间内就把拆迁的计划书给做出来。
而且李承还要盯着股市，他的资金没有全部拿出来之前，他都得要小心翼翼的行事。
就这样一转眼就到了十二月底，临近年末，所有的事情都一起堆了过来。
谭志豪也把安后街那边的情况给摸清楚了。
“龙泉路两边一共有二两千多户居民，还有一些商铺，如要拆迁的话，整个征地费用大概会在七八十亿之间。”
其实这七八十亿是从谭志豪抬高了价格以后的报价，他想着到时候李承肯定会砍价，所以故意抬高了十来万。
李承听后想了想，问到：
“我可以了解一下你们是按照什么标准来定价的吗？””就是按照老城区的房价来补偿的，怎么啦？”
“这可能不太妥，你们还是按照新城区的房价来补偿吧。”
谭志豪听后大吃一惊，这两个地方的房价差的可不是一点两点。
“新城区的房价可足足高出了三层呀，你确定要按照新城区的房价来吗？”
“嗯，就按照新城区的来补偿。”
谭志豪十分不解，这年头占小便宜的人不少，拱手让别人占便宜的人，那还真是头一次见。
不过他还是提醒了一下李承说道：
“我劝你还是好好想一想，不要以为你把这补偿款抬高了那些拆迁户会感激你，到时候只有骂你傻的，然后给你要更高的价，你连还价的机会都没有。”
李承笑了笑说道：
“放心吧，我心里有数。”